Чтобы поддержать спрос на ипотеку, крупные кредитные организации готовы выдавать ссуды по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), делясь с ним 'процентами'.
В сентябре сразу несколько крупных банков могут начать выдавать ипотечные кредиты по стандартам АИЖК. 'Мы думаем над этим, - заявила корреспонденту 'Ф.' директор департамента по работе с партнерами Абсолют-банка Елена Воронина. - Решение будет принято до конца августа - начала сентября'. Помимо Абсолют-банка, выдавать займы по стандартам Агентства могут начать еще несколько фининститутов (в частности, банки 'Петрокоммерц' и 'Зенит'). По мнению Елены Ворониной, программа АИЖК 'достаточно конкурентна', и участие в ней 'позволит банку усилить позиции на рынке ипотечного кредитования'.
По данным компании 'МИЭЛЬ-Брокеридж', за пять месяцев 2009 года количество ипотечных сделок уменьшилось в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2008-го. Однако, начиная с апреля, их количество с каждым месяцем увеличивается примерно в два раза. Банки стараются пользоваться моментом - в июне-июле сразу несколько игроков обновили свои ипотечные программы. К примеру, DeltaCredit, Оргрэсбанк, Газпромбанк снизили ставки, а Московский кредитный банк не только возобновил рублевое кредитование покупки жилья на вторичном рынке, но и запустил ипотеку для 'первички' (правда, под 22-26% в рублях).
По словам экспертов, чтобы 'зацепиться' за возрождающийся спрос на ипотеку, крупные банки сейчас готовы работать лишь за 'бонусы' от АИЖК - рефинансируя кредиты в Агентстве, они не могут рассчитывать на процентные доходы по ним, получая лишь комиссии за выдачу и сопровождение каждого
займа. Зато, продав портфель, они получают средства для выдачи новых кредитов.
В начале июля глава АИЖК Александр Семеняка не побоялся пообещать восстановление рынка ипотечного кредитования с помощью господдержки уже в 2010 году. В первом полугодии 2009-го объем рефинансированных Агентством ипотечных займов вырос на 12% - до 118 млрд рублей со 105 млрд рублей. Во втором полугодии АИЖК намерено действовать гораздо активнее - в конце июня наблюдательный совет утвердил
бизнес-план, согласно которому Агентство намерено рефинансировать в течение шести месяцев ипотечных кредитов на сумму 28,2 млрд рубл
http://www.finansmag.ru/
