Самые высокие квартиры России
В России на сегодняшний день насчитывается около сотни высотных зданий - высота которых превышает отметку в 130 метров. При этом подавляющее большинство из них расположено в Москве, и только около 20% российских небоскребов находятся на остальной территории России. Эксперты ЦИАН провели исследование и выяснили, в каких субъектах федерации продаются самые высокие квартиры.
Как показало исследование ЦИАН, только в девяти регионах России сегодня продаются квартиры на этажах от тридцатого и выше. Еще в 11 субъектах федерации максимальный уровень лежит в диапазоне от 26 до 29 этажей. Таким образом, порог отсечки в топ-20 рейтинга находится на отметке в 26 уровней. Стоит также отметить, что самым популярным этажом является 25-й. Эта верхняя планка отмечена еще в 14 регионах. Остальные же локации не дотягивают до этого уровня.
1 место. Москва, 95 этаж
Комплекс "Башня Федерация"
2,6 млрд рублей / 2181 кв. м
https://www.cian.ru/sale/flat/219177546/
Первое место - ожидаемо - занимает Москва. И хотя рекорд высотности сегодня принадлежит Санкт-Петербургу и комплексу "Лахта Центр" - 462 метра, в самом высоком здании Питера приобрести недвижимость для проживания нельзя. Поэтому лидерство по этому показателю принадлежит комплексу "Башня Федерация" и пентхаусу на 95 этаже. Впрочем, 95-ый является только первым уровнем данного лота. Объект также полностью занимает 96-ой и 97-й этажи. Апартаменты имеют статус самого высокого пентхауса в Европе благодаря расположению на уровне 360 метров. Примерно так же высоко расположен и ценник - лот площадью более 2 тыс. кв. м обойдется в 2,6 млрд рублей.
2 место. Московская область, 44 этаж
Красногорск, ЖК ART
11,49 млн рублей / 74,2 кв. м
https://krasnogorsk.cian.ru/sale/flat/215176878/
Второе место у Московской области и красногорского жилого комплекса ART. Здесь максимальная отметка более чем в два раза ниже - 44 этажа. А стоимость составляет несоизмеримо малую величину относительно пентхауса в "Башне Федерация" - "всего" 11,49 млн рублей. За эту сумму можно приобрести двухуровневую квартиру площадью 74,2 кв. м без отделки, но с детально проработанным дизайн-проектом в скандинавском стиле.
3 место. Свердловская область, 39 этаж
Екатеринбург, ЖК "Февральская революция"
54,9 млн рублей / 291 кв. м
https://ekb.cian.ru/sale/flat/218910264/
"Бронза" достается Свердловской области и одному из самых высоких небоскребов за пределами Москвы - жилому комплексу "Февральская революция" в Екатеринбурге. Высота здания составляет без малого 140 метров. На 39-ом этаже здесь можно приобрести квартиру без отделки площадью 291 кв. м. Стоимость лота - 54,9 млн рублей.
4 место. Санкт-Петербург, 34 этаж
ЖК "Князь Александр Невский"
6,65 млн рублей / 100 кв. м
https://spb.cian.ru/sale/flat/214231593/
На пять этажей ниже находится максимальный уровень в Санкт-Петербурге. Самая высокая квартира в Северной столице продается сегодня на 34-ом этаже жилого комплекса "Князь Александр Невский". Это двухуровневый пентхаус площадью 100 "квадратов" с панорамным остеклением и свободной планировкой. Он обойдется покупателю относительно недорого - 6,65 млн рублей.
5-6 место. Республика Татарстан, 32 этаж
Казань, ЖК "Лазурные небеса"
6,5 млн рублей / 80 кв. м
https://kazan.cian.ru/sale/flat/219730519/
Чуть дешевле - 6,5 млн рублей - оценивается самая высокая квартира в Татарстане. Лот площадью 80 кв. м расположен на 32 этаже жилого комплекса "Лазурные берега". Стоит отметить, что максимальная отметка в данном проекте - это 37-ой этаж, однако выше 32-го квартиры в продаже не представлены.
5-6 место. Чеченская Республика, 32 этаж
Грозный, ЖК "Феникс"
4,29 млн рублей / 70,8 кв. м
https://groznyy.cian.ru/sale/flat/219613161/
Пятое и шестое места с Татарстаном делит Чеченская Республика, где самая высокая квартира также расположена на 32-ом этаже. Это лот площадью 70,8 кв. м в жилом комплексе "Феникс". На сегодняшний день это здание занимает 46-е место среди российских небоскребов.
7-8 место. Республика Башкортостан, 31 этаж
Уфа, ЖК "Четыре Сезона"
7,25 млн рублей / 75 кв. м
https://ufa.cian.ru/sale/flat/214501331/
Следующие две позиции также поделили между собой два региона - Республика Башкортостан и Саратовская область. В обоих субъектах самые высокие на сегодняшний день квартиры реализуются на 31-ом этаже. В Уфе это квартира площадью 75 "квадратов", оцененная в 7,25 млн рублей. Лот экспонируется на последнем этаже одного из корпусов жилого комплекса "Четыре Сезона", сданного в эксплуатацию в начале текущего года.
7-8 место. Саратовская область, 31 этаж
Саратов, ЖК Volga Sky
4,01 млн рублей / 82,6 кв. м
https://saratov.cian.ru/sale/flat/218860530/
В Саратовской области верхняя отметка могла бы быть выше - жилой комплекс Volga Sky рассчитан на 37 этажей. Но выше 31-го уровня в продаже сегодня ничего нет. Самая высокая квартира представляет собой двухкомнатный лот с панорамным остеклением и захватывающими дух видами на Волгу. Стоимость объекта составляет 4,01 млн рублей.
9 место. Рязанская область, 30 этаж
Рязань, ЖК "Паруса"
6,74 млн рублей / 117,28 кв. м
https://ryazan.cian.ru/sale/flat/214965231/
Рязанская область расположилась на девятой позиции. В этом регионе самая высокая квартира продается на 30-ом этаже в жилом комплексе "Паруса". Лот, площадь которого составляет 117,28 кв. м, предполагает наличие просторной открытой террасы, с которой будут открываться виды на окружающие новостройку поля. Лот обойдется покупателю в 6,74 млн рублей.
10 место. Самарская область, 29 этаж
Самара, ЖК "Дом на Вилоновской"
8,3 млн рублей / 51 кв. м
https://samara.cian.ru/sale/flat/217118787/
Единственный лот в первой десятке, который не достиг 30-этажной отметки, расположен в Самарской области. С показателем в 29 этажей данный регион замыкает топ-10. На этом уровне расположена квартира студийной планировки площадью 51 кв. м. Лот продается с готовой отделкой в современном стиле, а также полным комплектом мебели, техники, декора и даже постельного белья. Цена вопроса - 8,3 млн рублей.
Места с 11 по 20 рейтинга регионов России с самыми высокими квартирами в продаже заняли регионы с лотами на 26-27 этажах. Максимальная отметка в 27 уровней зафиксирована в Волгоградской, Ленинградской и Новосибирской областях, а 26 этаж является "потолком" в Алтайском крае, Воронежской области, Краснодарском крае, Пермском крае, Ростовской области, Ханты-Мансийском автономном округе и Челябинской области.
Места 11-20 рейтинга регионов России с самыми высокими квартирами в продаже
Регион
Адрес
Этаж
Стоимость
Площадь
11
Волгоградская область
Волгоград, улица Калинина
27
5,6 млн руб.
81 кв. м
https://volgograd.cian.ru/sale/flat/198735840/
12
Ленинградская область
Кудрово, Областная улица
27
4,07 млн руб.
44 кв. м
https://spb.cian.ru/sale/flat/218333500/
13
Новосибирская область
Новосибирск, Вилюйская улица
27
2,59 млн руб.
33 кв. м
https://novosibirsk.cian.ru/sale/flat/218867251/
14
Алтайский край
Барнаул, улица Папанинцев
26
4,21 млн руб.
68 кв. м
https://barnaul.cian.ru/sale/flat/215890841/
15
Воронежская область
Воронеж, Гродненская улица
26
3,7 млн руб.
65 кв. м
https://voronezh.cian.ru/sale/flat/208748856/
16
Краснодарский край
Сочи, ЖК "Актер Гэлакси"
26
8,8 млн руб.
114 кв. м
https://sochi.cian.ru/sale/flat/215892993/
17
Пермский край
Пермь, ЖК "Дядя Степа"
26
1,27 млн руб.
21 кв. м
https://perm.cian.ru/sale/flat/219803797/
18
Ростовская область
Ростов-на-Дону, ЖК "Екатерининский"
26
1,65 млн руб.
38 кв. м
https://rostov.cian.ru/sale/flat/211247984/
19
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Сургут, улица Мелик-Карамова
26
7 млн руб.
74 кв. м
https://surgut.cian.ru/sale/flat/218462554/
20
Челябинская область
Челябинск, ЖК "АКАДЕМ Riverside"
26
6,8 млн руб.
176 кв. м
https://chelyabinsk.cian.ru/sale/flat/216671723/
Данные ЦИАН
____________________________________________
Справка о компании
В состав группы ЦИАН входят сайты CIAN.RU, EMLS.RU.
По данным LiveInternet совокупная ежемесячная аудитория проектов составляет 14 млн. уникальных пользователей.
