Открытие собственного бизнеса - задача сложная, крупнозатратная и рискованная. На первых этапах необходимо учесть множество нюансов, которые способны повлиять на качественное функционирование предприятия. Помимо грамотной стратегии ведения бизнеса и подбора квалифицированного персонала важно тщательно продумать вопрос приобретения или аренды коммерческой недвижимости. В отличие от покупки, аренда помещений имеет ряд преимуществ:
возможность открытия офиса в деловых или густонаселенных районах города при меньших затратах;
арендуемое помещение выполнено "под ключ" и не нуждается в предварительном ремонте;
мобильность и возможность расширения производственных площадей путем найма соседних офисов и зданий.
Поиск недвижимости под аренду
Помощь в поиске оптимального варианта для открытия офиса, магазина, складских и других помещений оказывают агентства недвижимости. Подобные агентства обладают обширной и постоянно пополняемой базой предложений аренды, они позволят сэкономить время и деньги, а также избежать проблем с недобросовестными арендодателями.
Главное в поиске коммерческой недвижимости - правильно расставить приоритеты и определиться с местом расположения помещения. Например, складские помещения располагаются за городом, поэтому важно, чтобы к ним был обеспечен удобный проезд, а само помещение отвечало нормам пожарной и технической безопасности. Арендовать помещение под магазин автозапчастей целесообразней на периферии города, недалеко от гаражных комплексов и автостоянок. Если же основной предпринимательской деятельностью являются услуги в сфере образования, то стоит подумать об аренде помещения в непосредственной близи от ВУЗов, колледжей или школ.
Неоценимую помощь в поиске арендуемых помещений оказывают интернет-ресурсы. В режиме онлайн будущий арендатор может ознакомиться с особенностями рынка недвижимости, подобрать подходящий ему вариант или получить грамотную консультацию специалиста.
По мере развития бизнеса предприниматель может выкупить арендуемую недвижимость либо заняться возведением собственного здания. Однако на этапе становления бизнеса наиболее рентабельной и целесообразной будет все же аренда необходимых помещений.
