Профильный комитет согласовал поправки к закону о " гаражной амнистии "

Комитет госдумы по государственному строительству и законодательству рассмотрел поправки и рекомендовал принять во 2-м чтении проект закона о " гаражной амнистии ".

руководитель отдела Павел Крашенинников уточнил, что большое число гаражей по стране существует полуофициально: они не оформлены в обнародованном порядке, и их хозяева не имеют возможность распорядиться ими по своему усмотрению.

Ко второму чтению законопроекта Комитетом одобрен ряд изменений.

например, Предлагается установить Срок вступления закона в силу - с 1 сентября 2021 года, чтобы регионы и муниципалитеты успели подготовиться.

Регионам надобно создать законодательную базу по содействию гражданам в оформлении гаражей и земельных участков под ними, проведению кадастровых работ, определению перечня дополнительных документов. Срок действия " гаражной амнистии " Предлагается установить - до 1 сентября 2026 года.

Предлагается загодя подготовить механизм оказания гражданам земельного участка и оформления права на гараж - по одному заявлению, чтобы избавить Жителей от излишней бумажной волокиты. После Государственной регистрации прав на участок и гараж уполномоченный орган должен отдать собственнику выписки из ЕГРН.

Еще одна поправка предлагает распространить " гаражную амнистию " на земельные участки под " сваренными " металлическими - некапитальными - гаражами, которые построены до 30 декабря 2004 года, если земля выделена гаражному или гаражно-строительному кооперативу под возведение гаражей. А именно, размещается у ГСК в бессрочном пользовании, либо, если право бессрочного пользования переоформлено в действующую аренду. При этом речь не идет о " ракушках ".

Также предложено прямо предоставить наследникам Жителей, которым были распределены участки под возведение гаража, оформить права на эти объекты во время " гаражной амнистии ".

Граждане, которые приобрели гаражи у первоначальных владельцев, Также смогут воспользоваться " гаражной амнистией " и оформить право собственности на земельный участок и гараж.

Указывается, что применение жителями земельных участков общего пользования для прохода или проезда к гаражам осуществляется бесприпятственно и без взимания платы. Уточняется, что никто не имеет права ограничивать доступ к данным объектам собственников гаражей или Жителей, использующих гаражи.

Закрепляются гарантии для людей с ограниченными возможностями по здоровью - Указывается, что инвалиды имеют приоритетное право на применение земельного участка для размещения гаража или для стоянки их средств передвижения близко от места жительства и бесплатно.

Павел Крашенинников обратил внимание, что проект закона о гаражной амнистии даст возможность гражданам без лишних сложностей оформить свои права на гаражи и землю под ними, и предоставит возможность бесприпятственно распоряжаться этими объектами, защитить свои права.