В каких ситуациях не обойтись без профессионального юриста в области недвижимости

Профессиональное юридическое сопровождение сделок более ни у кого не вызывает вопросов, потому что заинтересованные стороны-участники хотят минимизировать собственные риски. Продажа квартиры или отдельной комнаты, сделки с землей, участие в долевом строительстве в каждой из перечисленных ситуаций есть множество подводных камней, которые надо учитывать. Специалист владеет не просто теоретическим базисом, но и правоприменительной практикой. Отправной точкой станет предварительное изучение бумаг, которые имеются на руках у клиента, и у других участников потенциальной сделки. Уже на данном этапе закладывают успешную реализацию задуманного.

Особенности оформления сделок с коммерческой недвижимостью

В населенных пунктах активно покупают и продают помещения и отдельные здания для последующего использования в коммерческих целях. К примеру, владелец торговой сети планирует расширение. В подобной ситуации не обойтись без профессиональной помощи юриста. Первый шаг – это, как было сказано ранее, предварительный анализ документов. Если специалист обнаружит неточности или подозрительные моменты, то он незамедлительно информирует клиента. Имея на руках исчерпывающие сведения, покупателю или продавцу будет легче избежать заведомо проигрышного варианта. Юрист по недвижимости сопровождает сделку в формате «под ключ», поэтому заказчику не придется о чем-либо волноваться.

Проверка сопутствующих документов

Нередко участники сделки настолько глубоко погружаются в изучение отдельных деталей, что забывают, как может ошибочно показаться в начале, о значимых мелочах. Продажа или покупка объекта сопряжена с необходимостью убедиться в отсутствии долгов за коммунальные услуги, в надлежащем оформлении коммуникаций и так далее. Нюансов существует множество, поэтому вмешательство квалифицированного юриста по недвижимости застрахует от неприятных неожиданностей. Помимо покупки и продажи, существует еще одна правовая форма. Речь идет о краткосрочной или долгосрочной аренде недвижимости. Здесь необходимо убедиться в наличии у собственника устанавливающих документов и так далее. Разумнее прибегнуть к помощи юриста, который проведет детальную проверку потенциального объекта аренды, сэкономив клиенту немало силу и средств. Благодаря этому не придется опасаться, что арендатора могут спустя некоторое время попросить покинуть занимаемую площадь.