ДОМ.РФ: Развитие ИЖС создаст условия для выхода на рынок крупных застройщиков МКД

ДОМ.РФ: Развитие ИЖС создаст условия для выхода на рынок крупных застройщиков МКД

ДОМ.РФ поддерживает внедрение комплексных мер развития рынка индивидуального жилищного строительства. В первую очередь, речь идет о внедрении в этом сегменте механизма эскроу счетов и проектного финансирования, который уже успешно используются при строительстве МКД. Об этом в ходе круглого стола на тему "Почему растут цены на жильё и как их стабилизировать?" в МИЦ "Известия" рассказал заместитель управляющего директора ДОМ.РФ Олег Комлик.

"ДОМ.РФ совместно с Минстроем России работает над законопроектом, позволяющим привнести в сегмент ИЖС инструменты, которые отрегулировали бы рынок многоквартирного строительства, - защита прав граждан с помощью счетов эскроу, качественная проработка проектов и, как следствие, стабильное финансирование девелоперов", - отметил спикер.

По его словам, распространение эскроу на ИЖС одновременно с качественной стандартизацией частного домостроения создаст понятные для банков правила игры, позволит увеличить объемы финансирования этого рынка, а также привлечёт на рынок крупных девелоперов.

Отвечая на вопрос об эффекте продления льготной ипотеки на новых условиях, Олег Комлик сказал, что эта мера даст возможность застройщикам увеличить запуск новых проектов строительства жилья в тех регионах, где существует дефицит предложения, в том числе вызывающий удорожание жилья. Одновременно будет поддерживаться спрос, и можно будет рассчитывать на необходимый рынку баланс.

Представитель ДОМ.РФ также отметил, что, несмотря на прогнозы, по итогам пяти месяцев в стране зафиксирован рост ввода жилья по сравнению с предыдущим годом. "Если данная тенденция будет продолжаться, мы можем выйти на цифры примерно 45 млн кв. метров, что больше, чем в прошлом году, когда удалось построить и ввести в эксплуатацию порядка 39 млн кв. метров жилья", - сказал Олег Комлик.