Участки в коттеджных поселках на Новой Риге

Сегодня участками в коттеджных поселках на Новой Риге заинтересовано огромное количество людей. Кто-то приобретает данные объекты недвижимости для того, чтобы просто вложить свои средства в недвижимость, кто-то всерьез планирует перебраться за город. Нередко участками в коттеджных поселках на Новой Риге интересуются люди, которые сами живут в регионах: ведь для них эта единственная возможность переехать ближе к Москве, и при этом избежать необходимости приобретения квартиры в столице. Купить квартиру в столице может весьма ограниченное количество людей, а вот купить небольшой земельный участок в коттеджном поселке на Новой Риге может достаточно большое количество людей.

Стоимость земельных участков Подмосковье на Новорижском шоссе зависит от большого количества всевозможных параметров, и если вы никогда ранее не сталкивались с необходимостью приобретения загородной недвижимости, вам может быть непросто выбрать себе застройщика, у которого стоит приобретать недвижимость. Так, если какой-то коттеджный поселок расположен достаточно далеко от МКАД, то в этом случае стоимость сотки земли внутри него будет не очень большой. Так, наименее дорогая недвижимость находится на расстоянии сотни километров от МКАД по Новой Риге, то есть практически на границе с Тверской областью. Однако, согласитесь, кататься каждый день в Москву и обратно будет проблематично в том случае, если вы живете так далеко. Поэтому стоит обратить свое внимание на те коттеджные поселки, что расположены несколько ближе. Но и тут есть особенность: стоимость недвижимости по мере приближения к Кольцевой Автодороге растет не линейно, а экспоненциально. А вот транспортные расходы растут линейно. Поэтому существует такое расстояние, при котором цена является наиболее привлекательной и экономной. Многие специалисты в области подмосковной недвижимости склонны считать, что наиболее оптимальное расстояние для покупателей - это расстояние порядка тридцати или сорока километров. Во-первых, стоимость недвижимости на таком расстоянии адекватна: готовый участок легко можно купить за два миллиона рублей, стоимость сотки находится в районе двухсот тысяч рублей. Притом в указанную сумму входят и все коммуникации, то есть за подключение газа или света ничего платить не нужно.

Многое зависит и от того, с подрядом ли вы собираетесь приобретать землю или без него. В первом случае стоимость объекта недвижимости складывается не только из площади и удаленности от МКАД, но и от проекта дома, который вы выберете для строительства. Соответственно, чем более крупным будет ваш будущий дом, чем более сложным с архитектурной точки зрения, тем больше вам придется заплатить. Второй вариант приобретения загородной недвижимости - это покупка земельного участка без подряда. В этом случае вы становитесь владельцем просто земельного участка. Ничего дополнительно платить не нужно. Но и строительством коттеджа в этом случае вы также занимаетесь самостоятельно. Вам не только нужно будет самому разработать проект вашего будущего дома, вам нужно будет самому и найти строительную бригаду, которая возьмется за реализацию ваших планов. Вы сами должны будете договориться с ней об условиях сотрудничества, обговорить схему и размер оплаты. В результате вам удастся сэкономить до 50% от себестоимость дома, если бы вы заказывали строительство с обязательным подрядом.

Стоит также обратить внимание на класс поселка. Самые доступные с финансовой точки зрения земельные участки в коттеджных поселках на Новой Риге продаются в жилых комплексах эконом класса. Соответственно с противоположной стороны шкалы находятся премиальные коттеджные поселки. Однако не стоит считать, что участки в коттеджных поселках на Новой Риге эконом класса - это что-то ужасное. Как правило, эконом класс - это коттеджный поселок, в котором есть все коммуникации, забор, освещение, охрана, все необходимое для полноценного и круглогодичного проживания. Конечно, если вам необходимо, чтобы в вашем коттеджном поселке был магазин, или торговый центр, то в этом случае коттеджные поселки на Новой Риге эконом класса вряд ли вам подойдут. Однако, только в эконом классе есть возможность купить участок по цене 200 тысяч рублей за сотку земли со всеми коммуникациями. Притом, как показала практика, с течением времени различия между коттеджными поселками стираются, и бизнес класс мало чем отличается от эконом класса. Поэтому есть смысл сэкономить первоначально. Посетите сайт M9Land.Ru и PolyGraf.Ru, чтобы убедиться в том, что подмосковная недвижимость действительно может быть доступна для самого широкого слоя потенциальных покупателей.