Приобретение недвижимости на Северном Кипре

Северный Кипр предлагает сегодня достаточно большой выбор недвижимого имущества на любой вкус: от дешевого жилья (например: квартира-студия) до очень дорогого особняка или виллы. На этом рынке продавцы удовлетворяют любые требования по покупкам собственности, даже самым придирчивым и утонченным покупателям. Большой спрос и быстрая продажа недвижимости осуществляется лучше всего в северной части страны, так как там квартиры по многим причинам дешевле на 30%, чем в южной части. В принципе, ничего удивительного тут нет - точно так же дело обстоит и в Португалии, и в Испании, и во многих других странах. Однако рынок Северного Кипра по продажам недвижимости только начал развиваться, и его ждёт большое будущее.

Покупая любую недвижимость в Северном Кипре, необходимо, прежде всего, подобрать ее месторасположение, а для этого желательно обращаться за помощью в квалифицированные риэлтерские конторы, либо воспользоваться ознакомительными туристическими поездками. Затем адвокат поможет зарезервировать выбранное жилье и внести депозит около 2-х тыс. евро. Далее продавец недвижимости делает подтверждение и ставит личную подпись в документах о том, что получен депозитный платеж, где указаны все оговоренные резервированные условия недвижимого объекта. После всего этого, составляется контракт по продаже данного объекта. В контракте необходимо отразить все договорные условия по продаже, стоимость покупки, обязательный срок приобретения и оформление недвижимости на покупателя собственности, а также юридический адрес продавца, еще указываются контактные данные, как продавца, так и покупателя. Затем, в течение тридцатидневного срока изучается вся информация по покупке адвокатом покупателя недвижимого объекта и только после этого он подготавливает отчет о результатах о тщательной проверке объекта на его юридическую правоспособность и чистоту. На сделанных выводах оформляется контракт и заверяется подписью. Преимуществом является наличие гражданство ес.

Генеральную доверенность на необходимую сделку надо оформлять на адвоката покупателя при невозможности присутствия последнего. Помимо этого он может заняться необходимыми юридическими документами для регистрации сделки в налоговой инспекции по месту нахождении объекта и в кадастровом отделе. Адвокат на себя оформляет документы на специальное разрешение о том, что иностранец-нерезидент может приобрести недвижимость в нужной ему стране, оплата налогов и гербового сбора равна 0,5 % от полной стоимости объекта, после чего ему дают титульное свидетельство на имя нового собственника.