Как быстро и безопасно купить квартиру вторичку в Улан-Удэ недорого

Покупка квартиры - важное и значимое событие в жизни любой семьи. Понятно, что выбор подходящего жилья и безопасность сделки имеют очень большое значение, иначе радость новоселья уже в самом скором времени может быть сильно омрачена. Или - переезд на новое место отодвинется на неопределенное время.

Особенности приобретения новостройки

Покупка новостройки становится все более популярным способом улучшения жилищных условий. Тем более что купить квартиру в любом городе можно уже на стадии строительства. Такой подход имеет немало преимуществ по сравнению с традиционным:

• жилье в новостройке еще не имеет собственной истории, а потому вряд ли где-нибудь объявится еще один претендент на приобретенную квартиру;
• строительные компании используют сегодня самые современные технологии и материалы, а потому новое жилье наверняка будет качественным и теплым;
• современные удобные планировки и хорошее инженерное обеспечение;
• приобретая жилье на стадии строительства, можно изменять планировку по собственному вкусу;
• новые жилые комплексы имеют собственную инфраструктуру и нередко огороженную территорию с охраной, видеонаблюдением, детскими и спортивными площадками, зонами отдыха.

Вместе с тем, квартиры в новостройке редко сдаются полностью готовыми к заселению, так что новоселье все равно будет отложено до выполнения ремонта. К тому же новостройки имеются далеко не во всех районах города, что снижает возможности выбора. Иное дело - купить квартиру вторичку в Улан-Удэ недорого. Этот вариант имеет свои преимущества, но к приобретению вторички нужно относиться куда более серьезно, а подходить к решению этого вопроса необходимо взвешенно и вдумчиво.

Покупка жилья на вторичном рынке

Вторичный рынок Улан-Удэ весьма обширен и продолжает развиваться. Покупка вторички имеет свои преимущества, не менее ценные и важные, чем новостройки:

• огромный выбор квартир по районам города, площади, году постройки, этажности, элитности, ценовой доступности;
• вторичное жилье располагается в районах с уже сложившейся социальной и транспортной инфраструктурой;
• возможность заселения сразу после оформления документов и (по необходимости) легкого ремонта;
• прежние хозяева могли сделать удобную перепланировку, евроремонт, застеклить лоджию, существенно улучшив квартиру.

Но вторичная жилплощадь чаще всего имеет богатую историю смены владельцев. Бывает и так, что квартира имеет какие-то обременения - находится, например, под залогом или арестом. Наконец, при самостоятельном поиске жилья и оформлении сделки существует возможность нарваться на недобросовестного продавца или мошенника.

Этих опасностей можно избежать, воспользовавшись возможностями и услугами профессионального агентства недвижимости. Специалистам за работу придется заплатить, зато сделка будет быстрой и безопасной.