Вторичная недвижимость Нефтеюганска: цены, особенности покупки

Востребованность вторичной недвижимости на рынке Нефтеюганска — закономерное явления. Сегодня квартиры от собственника в этом городе особенно популярны, что приводит к постоянному повышению расценок. Особенно это касается малогабаритного жилья — двухкомнатного и однокомнатного. Рассмотреть все варианты квартир для покупки в Нефтеюганске можно тут без спешки и определиться с приобретением. Перед заключением сделки необходимо изучить все критерии и расценки для получения самого выгодного предложения.

Динамика цен на «вторичку» в Нефтеюганске

Этот город — один из немногих, которые демонстрируют стабильное и планомерное повышение стоимости квартир на вторичном рынке. Собственники увеличивают цены из-за максимальной популярности такой недвижимости. К примеру, за последний год с августа 2017 стоимость «однушек» в среднем выросла на 7,3% и составила 2 560 000 рублей. А «двушки» оказались самыми популярными и подорожали на 21,4% за двенадцать месяцев. Сегодня средняя стоимость двухкомнатных апартаментов достигает 3 940 000 рублей. «Трешки» тоже дорожают, но медленнее — 10,5% за последний год. Вторичный рынок недвижимости Нефтеюганска не радует потенциальных покупателей выгодными предложениями, но это никого не смущает. Люди продолжают ориентироваться на покупку жилья от собственников.

Цены зависят от многих критериев — начиная от года возведения дома и этажности, до площади, района и качества отделки. Важно учесть все нюансы, внимательно осмотреть квартиру и проверить документы продавца. Чтобы решить эти задачи без ущерба для личного времени и денег, следует обратиться в агентство за помощью. Посредники организуют осмотр квартиры, оперативно проверят ее юридическую «чистоту» и помогут с оформлением договора в соответствии со всеми нормативами. Покупать недвижимость на вторичном рынке без посредников может быть несколько рискованно, если не разбираться в правовых тонкостях и других аспектах. Агентства часто сотрудничают с банками и предлагают жилье в ипотеку на выгодных условиях, пытаются максимально снизить стоимость жилья и процентные ставки для своих клиентов. Также они предоставляют базу квартир от проверенных собственников. Поэтому рекомендуется сотрудничать с риэлторами, юристами, ипотечными брокерами для получения положительного результата по сделке купли-продажи.