Случаи принудительной продажи имущества предприятия

Продажа имущества при банкротстве

Признание арбитражным судом несостоятельности юридического лица выполнить долговые обязательства и обеспечить необходимые государственные платежи инициирует процедуру банкротства. При этом выполняется оценка имущества предприятия и вырабатывается соответствующая программа действий. Она должна быть направлена на восстановление платежеспособности должника, а также на удовлетворение интересов его кредиторов. В случае, если меры по восстановлению платежеспособности будут найдены, то это будет способствовать и погашению задолженности у кредиторов. Правда, на это может потребоваться достаточно длительный период времени.

Если в ходе анализа будет установлено, что восстановить платежеспособность банкрота невозможно или нецелесообразно, то интересы его кредиторов должны быть удовлетворены за счёт продажи его активов. При этом важна правильная организация торгов при банкротстве, которая позволит получить наиболее высокие цены за имущество, выставленное на продажу. Удобной формой проведения торгов являются интернет-аукционы. На них могут быть выставлены различные активы: акции, объекты, имущественные права и т.п. По видам активов существуют аукционы оборудования, автомобилей и др. транспорта, недвижимости, на право аренды и др.

Продажа залогового имущества

Залоговым является имущество, которое поступает в залог в качестве гарантии выполнения долговых обязательств, например, при получении банковского кредита. В случае несостоятельности должника погасить задолженность и вносить необходимые платежи может быть произведена реализации залогового имущества. Стороны могут прийти к согласию о его досудебной продаже для возмещения долга. При этом выполняется определённая юридическая процедура. По согласию заёмщика продажу может производить банк. Банк-кредитор заинтересован продать залог в кратчайший срок. Поэтому часто стоимость залогового имущества ниже рыночной.

Также продажа может производиться без участия банка, если заёмщик получает за её счёт средства, позволяющие ему полностью расплатиться с банком по кредиту. В этом случае также должна быть проведена соответствующая процедура, которая выводит имущество из залога. Остаток после выплат банку принадлежит заёмщику.

Принудительная продажа залогового имущества выполняется на основании судебного решения. При этом имущество выставляется на аукцион, который проводится в установленном порядке.