Качественное жилье по доступным ценам - мечта каждой городской семьи. Особенно актуально улучшение условий проживания для больших семейств, состоящих сразу из трех или даже четырех поколений. Но и для молодых людей, только вступающих в самостоятельную жизнь, очень важно иметь собственное жилье. Приобрести квартиру в Иркутске можно как в новостройке, так и на вторичном рынке.
Новостройка или вторичка?
Решив приобрести квартиру, горожане мониторят объявления в местных газетах, изучают предложения агентств недвижимости, рассматривая как новостройки, так и `вторичные` квартиры. Тот и другой вид жилья имеет свои преимущества, так что выбрать лучший вариант порой бывает сложно.
Жилье на вторичном рынке пользуется повышенным спросом в городе, поскольку имеет много неоспоримых преимуществ:
- богатый выбор квартир по уровню комфорта, цене и другим параметрам;
- возможность найти вариант в любом районе города;
- вторичка - это, как правило, район с состоявшейся инфраструктурой, наличие достопримечательностей (особенно в исторической части города), удобное местоположение относительно деловых кварталов, учебных заведений и торгово-развлекательных комплексов;
- возможность купить неплохое жилье дешево - иногда квартиры продаются срочно с соответствующим понижением в цене.
С другой стороны, квартиры от застройщика в Иркутске пользуются не менее значительной популярностью из-за неповторимых особенностей этого вида недвижимости.
Особенности и преимущества жилья от застройщика
Новостройки в Иркутске сильно отличаются от вторичного жилья. При этом неважно, расположены они в домах точечной застройки или в жилых комплексах. Новостройки имеют несколько важных преимуществ по сравнению со вторичным рынком:
- в отдельных многоэтажках и ЖК предлагаются квартиры с улучшенной современной планировкой, рационально использующей каждый метр площади;
- монтаж самых современных инженерных систем и коммуникаций;
- применение в строительстве инновационных технологий и материалов;
- большое внимание уделяется энергосбережению;
- одновременно с возведением жилья застройщики занимаются обустройством территорий.
Немаловажен и еще один факт. Приобрести жилье в новостройке от застройщика выгодно в чисто экономическом плане. Особенно если учитывать возможность купить квартиру еще на стадии строительства дома. В этом случае можно даже (в известных пределах) изменить планировку квартиры и сделать её более удобной для нужд конкретной семьи.